829硕士研究生入学考试《建筑技术经济》复习大纲

（课程考试基本内容和要求）

建筑技术经济是由建筑技术科学、经济学与管理科学等相互融合渗透而形成的一门综合性科学，具有理论面宽、实践性强、政策性要求高等特点。本课程属于土木工程类各专业的一门专业基础课，其基本任务是研究建筑业的基本经济规律及工程项目经济效果的分析原理和方法。

一、课程考试基本要求

1．了解建筑技术经济的相关知识；

2．熟练掌握建设资金的时间价值与等值的计算方法；

3．熟练掌握建设项目经济效果评价的原理和方法；

4．掌握工程项目经济效果的盈亏平衡分析与敏感性分析原理，了解风险分析的一般原理；

5．了解设计与施工方案的技术经济分析方法；

6．熟悉效益费用分析，了解国民经济评价的原理与方法；

7．掌握设备更新的概念、经济寿命及更新分析；

8．熟悉在建筑经济管理工作中常用的预测及决策方法；

9．掌握价值工程的基本概念及实施步骤；

10．掌握新建投资项目财务分析的基本原理与分析方法；

11．了解投资项目后评价的基本原理与评价方法；

二、课程考试基本内容

1．建筑技术经济概念及其产生和发展

本学科的特点、研究对象及发展；经济效果评价原则。

2．建设项目投资构成与资金等值计算

固定资产投资的构成，固定资产的折旧，成本费用、销售收入、利润和税金；现金流量及现金流量图；资金的时间价值，名义利率与实际利率，资金的等值计算及复利公式的应用。

3．确定性经济效果评价方法

经济效果评定指标；独立方案经济效果评价，互斥方案经济效果评价，相关方案的经济效果评价。

4．不确定性分析

不确定性分析的必要性；盈亏平衡分析，敏感性分析，概率分析。

5．投资项目的财务评价

固定资产投资估算，流动资金的估算，负债比例与财务风险，借债利息的计算，项目财务效果评价步骤，新建、改、扩建和技术改造项目的财务评价，通货膨胀与项目财务分析。

6．投资项目的国民经济评价

国民经济评价的概念及必要性，引起财务评价与国民经济评价差异的因素，费用与效益的识别，外部效果，转移支付的处理，影子价格的计算，国民经济评价的指标，国民经济评价的步骤。

7．设备更新分析

设备的磨损和补偿形式，设备的大修及其经济界限，技术经济分析。

8．技术经济预测与决策

预测方法，风险决策准则，决策树的应用，不确定条件下的决策准则。

9．价值工程

价值工程的概念，对象的选择与信息资料的收集，功能分析，功能评价，方案创造与评价。

10．投资项目的后评价

后评价的概念及作用，项目实施后评价，项目运行后评价。

注：不考企业管理部分。

三、参考书目：

1．《工程经济》李建峰、刘立国主编，中国电力出版社，2013年6月

2．《工程经济学》刘晓君主编，中国建筑工业出版社，2003年