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　　法律硕士民法学知识点：建筑物区分所有权的内容

　　建筑物区分所有权的内容：

　　(1)所有权所有权即专有部分所有权，系空间所有权，是区分所有人对专有部分可自由占有、使用、收益及处分的权利。专有部分，指在构造上能明确区分，具有排他性且可独立使用的建筑物部分。

　　(2)共有权共有部分共有权，是建筑物区分所有人依照法律或管理规约的规定，对区分所有建筑物之共有部分所享有的占有、使用及收益的权利。

　　(3)成员权建筑物区分所有人的成员权，指建筑物区分所有人(业主)基于一栋建筑物的构造、权利归属及使用上的密切关系而形成的、作为建筑物管理团体之成员所享有的权利。成员权通过业主大会行使。

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