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宅基地使用权

　　宅基地使用权： (1)宅基地使用权的概念 宅基地使用权是指农村集体经济组织成员因建造自有房屋而依法对集体所有的土地享有的占有、使用的权利，是我国特有的一种用益物权。 (2)宅基地使用权的特征 A.主体：限于农村集体经济组织成员。 B.内容：限于建造、保有住宅及其附属设施。 C.客体：限于集体所有的土地。 D.无偿性和无期限性。 5.设立：划拨、其他(继承)。

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