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31、居住权的内容（2021年新增）

1、居住权人享有的权利

（1）按照合同的约定占有、使用他人的住宅。使用的目的应当限于自己生活居住的需要，故不得出租设立居住权的住宅，但是当事人另有约定的除外。

（2）在权利受到侵害时主张物权保护或者请求侵权人承担侵权责任，如请求排除妨害或者消除危险、赔偿损失等。

2、居住权人承担的义务

（1）行使居住权时应当妥善使用他人住宅，避免对住宅造成损害。

（2）在双方约定有偿设立居住权的情形下，向对方支付使用费用。

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