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29、土地承包经营权的内容（2021年增修、2020年法学案例分析题涉及）

1、承包人的权利

（1）对承包地进行占有、使用并获取相应的收益，自主组织生产经营和处置产品。

（2）通过家庭承包取得的土地承包经营权，土地承包经营权人有权将土地承包经营权互换、转让。土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

（3）向他人流转土地经营权。通过家庭承包取得的土地承包经营权，土地承包经营权人有权依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

（4）承包地被依法征收的，土地承包经营权人有权获得相应补偿。

2、承包人的义务

（1）维持土地的农业用途，未经依法批准，不得将承包地用于非农建设；

（2）依法保护和合理利用土地，不得进行掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害；

（3）在生产过程中要保护环境；

（4）接受发包人的必要指导和管理。

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