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　　【举例】【多选题】

　　下列企业中，属于契税纳税人的有()

　　A.将自有房产无偿赠与他人的甲企业

　　B.用自产货物换取房屋的乙企业

　　C.购买房产用于翻建新房的丙企业

　　D.取得土地承包经营权的丁企业

　　【答案】BC

　　【解析】

　　(1)选项A：在境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人(受赠方)为契税的纳税人;

　　(2)选项B：实物交换房屋，视同房屋买卖，承受房屋权属的一方(乙企业)为契税的纳税人;

　　(3)选项C：丙企业取得房屋产权，为契税的纳税人;

　　(4)选项D：土地承包经营权的转移不属于契税的征税范围。

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